为兑现群众胜诉权益，切实解决执行难，南开法院集中开展腾退养老院专项执行行动，通过摸底排查、释法说理和惩戒威慑，督促被执行人主动履行义务，又顺利腾退一养老院。

天津某公司与天津某养老院租赁合同纠纷执行案件立案后，承办法官多次前往现场调查，了解到该养老院里有众多老人在此居住，部分老人已经丧失生活自理能力，对此，承办法官充分发挥执行能动性，与负责人积极沟通，向其充分释法明理，讲清利害关系，为方便跟进该案件执行进度，承办法官通过查阅养老院居住老人名单和物品清单，摸清底数。在此后一个多月的时间里，承办法官多次前往该养老院了解老人安置及物品搬离情况，在耐心劝解的基础上，发挥罚款、拘留强制措施的震慑作用，持续督促被执行人主动腾退养老院。7月初，该养老院的老人妥善安置完毕，物品已顺利搬离，被执行人主动将生效判决确定的腾房义务履行完毕。

下一步，我院将总结好此次腾退养老院的成功经验，继续保持高压态势，坚持善意文明执行、刚柔并济，对拒不履行生效判决、裁定确定义务的被执行人加大惩戒力度，以更快的速度、更高的质量、更好的效果完成本次专项执行行动。